Novostavba

FR202 - 4 izbový rodinný dom pro golfovom ihrisku RED OAK – Lužianky (Nitra)

225.000 € | TOP NEHNUTEĽNOSŤ

 Popis

Mgr. István Bögi, BOGI Consulting, s.r.o. Vám ponúka na predaj 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom s krytou terasou v novovybudovanej časti obce Lužianky pri golfovom ihrisku RED OAK. Vo výstavbe je 11 domov tohto nového typu.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 727 m2 a úžitková plocha domu vrátane terasy je 127,28 m2.

Dispozičné riešenie domu: závetrie (1,14 m2), wc (1,70 m2), kuchyňa (9,12 m2), zádverie (6,67 m2), spálňa (16,27 m2), kúpeľňa (10,85 m2), chodba (9,88 m2), detská izba 1 (15,76 m2), detská izba 2 (12,72 m2), obývacia izba (26,10 m2), terasa (17,07 m2).

Technická špecifikácia:

Obvodové múry sú postavené z tehly Porotherm 25 cm + zateplenie polystyrénom hr. 20 cm. Vnútorné priečky sú tehlové. Základová doska je celá zaizolovaná kryštalickou hydroizoláciou Sikkaton, po obvode izoluje ipa. Na streche je betónová strešná krytina Mediterran. Strecha je zaizolovaná fúkanou strešnou izoláciiou, celulózou hr. 30 cm.

V dome je podlahové teplovodné vykurovanie regulované plynovým kotlom zn. Viessmann. Zásobník na vodu má objem 100l. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. Vnútorné steny domu sú povrchovo upravené sadrovými omietkami a bielym náterom. Stropy sú sadrokartónové.

V obývacej časti je predpríprava pre krb (komín Leier) a predpríprava pre klimatizáciu. Všetky okná majú predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie.

Domy budú mať dokončenú fasádu - omietka v kombinácii s obkladom.

Dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou exteriérového dokončenia je tiež brána pri vstupe na pozemok (na úrovni domu), prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby, a trávny koberec pred domom. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba.

Cena domu za holodom: 225.000 EUR

Cena domu v stave štandard: plávajúce podlahy v izbách a v obývačke, interiérové dvere a  zárubne, dlažba a obklad v predsieni, vo WC a v kúpeľni, sanita vo WC (toaleta a umývadlo) sanita v kúpeľni (vaňa, sprchový kút, toaleta, dvojumývadlo): 235.000 EUR

Cena domu v stave nadštandard: stav štandard + kuchynská linka so spotrebičmi Whirlpool (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka, umývačka riadu): 240.000 EUR

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri obhliadke. CENA od 225.000,-Euro, kontakt: +421 907 171 166, e-mail: Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.

 Zdielať

Facebook   Tweet

 Vlastnosti

 Mapa

  Mgr. István Bögi

  Zaslať dotaz

Informujeme Vás, že podaním súhlasu Vami zaslané údaje budú spracúvané v súlade o Ochrana osobných údajov /GDPR/.

BOGI Consulting, s. r. o.

č.d. 504, 930 14 Dolný Bar

Tel.: +421 907 171 166
e-mail: info@bogiconsulting.sk 

IČO: 51806380